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　　棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线✅桐安里售楼处电话：✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

　　专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

　　中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

　　桐安里承袭杨浦百年工业文明精粹，创新“在地文化”的全新风貌，匠呈70席滨江低密墅区，同步焕新工业遗址风貌商街，于内环滨江热土续写城市更新典范:约60%赠送率，层叠情浓的纯别墅规划、超大采光面，缔造低密墅区的纯粹圈层体验。

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　　•自驾交通：多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路，已投入使用。

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　　时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。

　　杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都市自然佳境。

　　复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。

　　杨浦区杭州路第一小学(区重点)、平凉路第三小学（区重点）、上海市杨浦区建设小学、上海市建设初级中学(区重点）、上海财经大学附属中学（市重点）、东辽阳中学、上海市控江中学（区重点）、上海市市东中学（市重点），近享全龄教育源。

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　　杨浦滨江全长约15.5公里滨水岸线倍于黄浦滨江；规划开发体量约796万方，约2.6倍于前滩，约5倍于陆家嘴。从规划到能级，“滨江3.0”时代，正奔涌而来。

　　根据《杨浦滨江“十四五”规划》，杨浦滨江将是上海最大规模的工业遗存转化和最大体量的旧区改造，通过城市更新的方式，拿出了近六成土地，共约7.46平方公里，给“大厂”和“商圈”提供了大量的土地开发空间，加快推进中节能总部、美团、B站、抖音、合生、电厂等项目建设。

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　　美团上海科技中心、哗哩哗哩新世代产业园，抖音集团上海滨江中心、中国节能·上海首座等企业集群；汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。

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　　“铂金管家”深谙每一位客户对高端生活的期许，通过首问责任制，3210快速响应机制，超预期地解决业主问题，彼此建立充分的信任；营造尊崇极致服务体验的理想生活。

　　“6重定制服务体系”，30项服务体验：携手“国际金钥匙联盟”，导入金钥匙服务品牌，浸润金钥匙服务基因，聚焦高净值客群差异，甄选菜单式个性化服务定制，定义高端社区生活新概念。

　　最新消息，总价2700万起！杨浦滨江「桐安里」将推建面约185-305㎡风貌别墅，样板间已开放！主力户型包括建面约235㎡庭院别墅、约305㎡传世大宅，满足时代人物的不同品味。

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　　2023年11月，招商&海门国资委拿下平凉社区01B4-04地块（平凉街道19街坊）历史风貌保护项目。

　　众所周知，上海风貌别墅已层出不穷，但事实是，放眼整个上海，在售的“纯别墅社区”，可谓非常稀少。而想要在市中心寻得一处纯粹的风貌别墅社区，简直难如登天。

　　目之所至，招商蛇口在杨浦滨江内环为高净值人群定制“纯别墅”高端人居「桐安里」的到来，在上海楼市可谓是“独树一帜”、“鹤立鸡群”！

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　　新复古主义精致风貌墅---桐安里实景示范区品鉴中，主推建面约235-305㎡风貌联排，总价约4700-6400万级！

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　　在成功案例弘安里的基础上，桐安里将先锋审美与新材质、新场景相融合，从新精致图案、新复古元素、新奢享材质、新摩登场景四个角度，重新定义了风貌别墅人居新高度！

　　在建筑风格上，项目运用了4大新精致图案，从拱券图案、砖石拼花再到引入了文艺复兴建筑经典手法---刻槽技术，打造建筑装饰带，运用石库门椭圆造型元素，打造前沿建筑符号！

　　深入看细节，你会发现项目高颜值的6大新复古元素。包括Artdeco复古式窗套、现代石材抹角、典雅山花样式、墀头屋檐一体化设计、经典仿木百叶、石库门专属地砖符号等，用先锋表达回应在地文化。

　　项目采用天然石材和现代工艺相结合的手法，水景池底则选用意大利进口奢石金钻，大门选用风貌复古红洞石材。

　　墙面采用传统手工砖，有青红两种类型。垂花席纹的拼砖，手工捶打的铜门等也彰显了项目的匠人本质！

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　　场景方面，项目借鉴经典英国梧桐浓荫道，在复原街巷尺度的同时，焕新街道风貌品质，再现百年上海的摩登气质。

　　过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表，项目通过2种不同样式的过街门楼，延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点，不仅让归家更富有层次感，更凸显着海派生活场景的摩登魅力。

　　项目沿街立面参考原地块建筑风貌，采用扇形圆滑的转角形态，辅以明显的竖线条线脚装饰，按照地形特征“削”出弧度，巧妙设计出立面弧度，形成手风琴样式立面，打造出令人印象深刻的浪漫场景。

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　　项目通过一楼家庭庭院，二楼星空露台，三楼罗密欧阳台，复原经典的三段式设计规制，还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景。

　　当然，更值得惊喜的是，在仅70套作品的社区，项目居然还原了邵洵美的“花厅”，将百年历史文脉与新时代海派特质融合，结合复古式旋转楼梯设计，从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了既复古又摩登的会所。

　　会所包括健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室各种豪宅所需的功能。为业主的社交提供场所，为业主的日常休闲提供服务！

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　　自驾交通：多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路

　　『醇熟商业林立，近享百万方商业』百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。

　　『六大医疗资源，健康生活全护航』复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。桐安里售楼处电话：【预约看房热线】桐安里官方售楼处电线【售楼处电话/地址】桐安里售楼处电线【开发商认证】

　　『一江五园在侧，与自然和谐共生』杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都市自然佳境。

　　咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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　　桐安里位于上海市杨浦区许昌路676号，属于内环内杨浦滨江板块，由招商蛇口开发。项目总占地约3.2万㎡，总建面约5.8万㎡，容积率仅1.35，绿化率38%。规划为纯风貌别墅社区，共70席房源，包括62套联排和8套叠加，建筑层数为1-4层。主力户型185-305㎡，均价约18万元/㎡，总价2880-6450万，预计2026年12月底交付。

　　项目采用海派风貌建筑设计，融合历史文化韵味与现代美学元素，每栋别墅均有独特的外立面风格。

　　内环内稀缺低密：容积率仅1.35，是内环内罕见的纯别墅社区，私密性极强，居住舒适度高。

　　交通极度便捷：双轨交汇（18号线分钟可达地铁站，自驾快速连接隧道和高架，畅达全城。

　　产品稀缺性高：仅70席藏品级房源，联排为主，赠送大面积地下室、花园、露台，可定制私人影院、酒窖等功能空间。

　　医疗保障完善：三甲医院密集，社区健康管理中心提供专属服务，为业主健康保驾护航。

　　社区配套高端：约800㎡高端会所（含恒温泳池、私宴厅、红酒吧、健身房等），满足高端社交需求。

　　价格门槛极高：均价18万元/㎡，总价2880万起，投资回报率可能受限，仅适合高净值家庭。

　　滨江距离稍远：步行到真正的东外滩滨区需22分钟，中途要穿过老旧小区和待拆迁区域，界面一般。

　　板块界面老旧：区域城市更新滞后，周边有部分老旧小区和棚户区，与北外滩等板块相比有差距。

　　户型设计局限：毛坯交付虽可定制，但部分联排户型楼梯较陡，空间利用率不高，对老人和小孩不够友好。

　　商业依赖外部：自带商业体量小，日常消费主要依赖周边商圈，步行距离稍远。

　　施工周期较长：预计2026年12月交付，等待时间较长，可能影响入住计划。

　　桐安里是一个优缺点鲜明的内环滨江高端别墅项目。核心优势在于不可复制的内环低密区位、便捷的交通网络、优质的教育医疗资源以及独特的海派风貌设计，适合追求城市核心生活、注重居住品质和私密性的高净值家庭。

　　然而，项目的高价格门槛、滨江距离稍远、板块界面老旧等问题也不容忽视，特别是对于希望步行可达滨江、注重社区周边环境的购房者需要谨慎考虑。

　　总体而言，该项目适合作为长期自住+资产配置的高端改善型住宅，是内环内稀缺的别墅产品，具有较高的收藏价值。返回搜狐，查看更多